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個人でも依頼できますか？
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もちろん可能です。不動産鑑定評価は法人だけでなく、相続や売買、賃貸などで個人の方からのご依頼も多数あります。初めての方も安心してご利用ください。
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不動産鑑定士と不動産会社は何が違うのですか？
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不動産鑑定士は国家資格を持ち、不動産の価値を公正かつ専門的に評価するプロフェッショナルです。不動産会社の査定と異なり、客観性や法律的な根拠に基づいた評価が求められます。
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仲介会社の査定と不動産鑑定士の評価の違いは何ですか？
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仲介会社の査定は販売価格の設定を目的としたものであり、市場動向に基づいた予測値を示します。一方、不動産鑑定士の評価は、法的根拠や客観的データに基づき、資産価値を公平に算定するのが特徴です。そのため、鑑定士の評価は法的効力があり、税務申告や法的手続きにも利用されます。
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料金はどのように決まりますか？
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物件の種類、規模、評価目的により異なります。以下の料金表をご参考にしていただき、詳細はお見積もり時にお知らせいたします。
■不動産鑑定評価 料金表
● 住宅（戸建て・マンション） 25万〜50万円
● 土地 25万〜50万円
● 商業施設・オフィスビル 30万〜100万円
● ホテル・物流施設 40万～100万円
● 工業用地・特殊物件 要見積もり
● 借地権・底地 25万〜50万円
● 賃料評価 30万〜100万円
● 緊急対応（短期間鑑定） 通常料金の1.5〜2倍
※料金は目安であり、物件や依頼内容によって異なります。お気軽にご相談ください。
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評価にどのくらい時間がかかりますか？
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通常の目安は2〜3ヶ月程度ですが、物件や評価内容によって変動します。緊急対応が必要な場合もご相談ください。
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依頼時に必要な書類について教えてください。
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必要な書類についてはこちらをご参照ください。具体的な内容をわかりやすくご説明しております。
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アフターサポートはありますか？
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鑑定評価書の内容についてのご質問や追加説明、提出先からの確認対応など、納品後も責任を持って対応いたします。
